Дом 247.20 кв. м село Устье, Центральная улица, 70

Коттедж для тех, кто ценит качество!!!
ПРОДАЕТСЯ: Готовый новый дом с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ на участке 23 соток.
ПАРАМЕТРЫ: Общая площадь дома – 247,2 м2, жилая - 150 м2, кухня - 15 м2.
Коммуникации:
Дом построен полностью из архангельского леса (без перерубов), стоит на фундаментных блоках - полноценный цоколь. Снаружи дом обшит сайдингом, закрепленном на металлическом профиле с утеплением из базальтовой плиты в 50 мм.
Крыша покрыта мягкой черепицей и с утеплением в 250 мм.
Внутри дома деревянный профиль с утеплителем в виде 50 мм минеральной ваты.
Пол: ЖБ плита, стяжка 30 мм, брус 100 мм, пеноизол, подложка и ламинат.
На первом этаже располагается кухня, совмещенная с гостиной. Просторная гостевая комната с камином. Совмещенный санузел с электрическим подогревом пола. Гардеробная и прихожая с доступом и бойлерной.
На втором этаже свободная планировка с заделом на 2-3 комнаты, с предусмотренным местом под санузел. Также имеется выход на закрытую лоджию с видом на весь участок.
Под площадью всего дома располагается цокольный этаж с еще одним тех. помещением и другими свободными секциями.
В дом заведен ГАЗ. Имеется двухконтурный газовый котел фирмы Protherm Klom 30 в связке с бойлером Baxl.
Также 2 дублирующих электрических котла - один на цокольном этаже дома, другой находится в бане.
Скважина на 18 метров и функционирующая система очистки, расположенная на цокольном этаже.
Перекатной септик для дома - 2 колодца и 3 кольца.
Центральное электричество и, для подстраховки, механизм бесперебойного питания (380 В).
В доме видеонаблюдение с возможностью управления камерами и отоплением через телефон. Телевидение - Триколор. Возможно подключение оптико-волоконного кабеля интернета от Ростелекома.
На участке расположена недавно построенная баня. В нее заведено электричество, вода и отопление - под землей на глубине 2,2 м. Предусмотрена локальная канализация (септик) на 4 кольца. В бане имеется зона отдыха с кухней, телевизором и диваном. Помывочная зона и парная.
Покупателю остается мебель и техника в доме. Стройматериалы - кирпич, доски, трубы и пруток.
Техника - газонокосилка, мотокультиватор. Все документы на дом и технику в наличии.
СВЕДЕНИЯ:
Дом расположен в селе Устье в районе слияния двух рек - Волга и Ить. Рядом много лесов, прекрасная экология и чистый воздух. Кроме дома и бани на участке расположены мастерская, сарай и теплица с автономным поливом. На участке много плодоносных насаждений - деревья, кустарники и ягоды.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗
☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​.

Лот №447116